マンション経営節税は
不動産節税になるのでしょうか？
良く電話がかかってくるんです
「良い物件があります都心の一等地にワンルームマンションです節税の為にどうですか？」
こんな感じです
マンションを買うとなぜ節税になるのか？マンションは不動産なので不動産節税似なるのか？
マンション経営節税について調べてみました。
追記を表示
個人事業主になると節税対策としてどんなメリットが有るのか？
副業でも実際に仕事をして、年間20万円以上の収入が有れば、
規模とか利益に関係なく個人事業主として登録して
収入と必要経費を計上しなければいけません。
面倒くさいようですが節税対策としてメリットが有るのが
赤字申告した場合です
赤字分が給与所得と損益通算できますので、
給与分の税金が一部還付されるのです
つまり儲けがなくても申告する事で本業？の税金を取り戻せるかも知れません
追記を表示
節税効果が大きい妻を役員にすると所得税も住民税も得する
友達で事業をやっている人はほとんどが家族を役員にしています
会社経営では、家族を従業員にするメリットが有りそうです
ちょっと調べてみました
家族が従業員として働いているときには、その家族に経営の一部の仕事もしてもらったり、
役員として働いてもらいより多くの給料を払った方が、節税効果大なんです。
嫁さんを役員にすれば節税効果大なのはどうしてでしょう？
１つは所得分散による節税効果が期待できるのです
ある社長が１人で１，５００万円の収入が有るとしましょう
この社長は年収１，５００万円とういうことですね、
この場合は所得税と住民税を合わせて約３２０万円の税金が発生します。
ところが、社長の年収９００万円・妻の年収６００万円とすると、所得税と住民税を合わせて社長には約１２４万円の税金がそして妻には約５３万円の税金が発生します。
つまり二人の税金を合わせても約１８０万円にしかならないのです。
追記を表示
